Большинство из нас живут в многоквартирных домах. Хотим мы того или нет, бывает, что конфликта с соседями нам не избежать. Ведь далеко не всегда мы можем выстроить теплые и дружеские отношения с соседями, и порой в этом есть и доля нашей вины. Поговорим о том, как по возможности избежать конфликтов с соседями.
Самое, по-моему, элементарное и легкое, но такое нужное – это, конечно, соблюдать простейшие правила поведения, говоря языком юристов, не совершать действий, противоречащих закону. Для любого нормального человека это не составляет большого труда.
Например, если вы затеяли ремонт в своей квартире, не забывайте о том, что проводить шумные работы вам разрешается с 9 до 19 часов. Хотя, если работы, проводимые вами почти бесшумны, то можете заниматься этим хоть круглые сутки.
Бывает так, что, реагируя на жалобу ваших соседей, к вам может прийти участковый или представитель государственной жилищной инспекции. Не нужно с ними спорить и уж тем более раздувать конфликт. Поймите, эти люди лишь выполняют свою работу. Куда менее затратно для нервной системы и для пользы дела внимательно выслушать имеющиеся к вам претензии и разобраться в ситуации. Проконсультируйтесь с юристом по поводу правомерности ваших действий. В случае нарушения вами закона лучше всего попытаться решить дело мирным путем без помощи суда. Зачем вам судебное разбирательство?
Знаете ли вы, что в последнее время жалобы от соседей в своем большинстве поступают на затеявших перепланировку? Понятное дело, что соседям не нравится постоянный шум. Но хуже этого, если вы не заручились перед началом работ разрешением на перепланировку! Куча потраченных нервов, денег и хождение по судам вам обеспечены.
Если перепланировка незаконна, вам всё равно придется вернуть изначальное положение стен к прежнему виду и за свой счет. Без согласия соседей вы даже не сможете сделать себе теплый пол или поменять расположения санузла
[focustext title=»Жилищный вопрос» icon=»exclamation» color=»success»]А, что думаете вы? Надо ли платить за капитальный ремонт? Разбираемся в статье по ссылке[/focustext]
Однако, не стоит забывать и о правах собственника/арендатора! У вас есть право не допускать соседей в свою квартиру, Конституция РФ оставляет за собственником право неприкосновенности жилища. Если у соседа есть к вам претензии, то он должен оформить их в письменном виде соответствующим образом. И разговоры вроде «Прекратите пользоваться болгаркой! Вы не даете мне уснуть!» приемлемы только в кругу приятелей, но не имеют юридической силы.
Еще одна из популярнейших причин «разборок» между соседями – это установка кондиционера, который создает шум и конденсат. Известен случай, когда истцу за счет хозяев кондиционера установили пластиковые окна из-за этого.
Возникновению проблем с соседями могут способствовать наличие домашних животных, шумных детей, повышенной громкостью теле-аудио аппаратуры, использование при ремонте едких красок или лаков.
Помните, что соседей всё-таки не изменить, но попытаться не провоцировать конфликт вполне в ваших силах. Поверьте, если вы вежливо и заранее предупредите их о дне рождения, который будет проходить в вашей квартире, то маловероятно, что соседи, а они ведь тоже люди, не войдут в ваше положение и станут скандалить.
Самые крупные конфликты с соседями возникают, когда налицо порча имущества. Это может быть залив, возгорание. Степень ущерба и размер компенсации в таком случае определяется профессиональными оценщиками.
